上海证券大厦傲然矗立于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带,是上海证券交易所的荣耀所在。这座建筑面积约10万平方米的5A智能化大厦,不仅汇聚了高档写字楼、证券交易和高级国际俱乐部等多功能设施,更是建筑美学与现代科技的完美融合。由加拿大WZMH建筑设计事务所匠心打造,大厦以其标志性的敞开式巨门造型和西端建筑间凌空横跨63米的天桥,展现出非凡的设计巧思。外立面覆盖着银白色铝合金板的米字型网状结构,不仅彰显了全钢结构的稳重与坚固,更赋予整个建筑强烈的时代感和未来气息。
作为陆家嘴核心腹地的金融地标,项目紧邻延安东路隧道,是上海国际金融中心的核心枢纽。大厦2-9层原为上海证券交易所交易大厅,面积达3600㎡,采用无柱设计,曾设置1810个交易席位,是亚洲规模最大的证券交易大厅之一,如今已成为中国证券博物馆,承载着中国资本市场发展的厚重历史。内部采用无柱式办公空间设计,整层面积宽敞且可灵活分割,完美适配金融巨头与跨国企业总部的多元化办公需求。
项目配备顶级5A智能化系统,网络全面覆盖电信、联通、移动、卫通四大运营商,完全满足金融行业高规格的办公及交易技术标准。交通四通八达,无缝衔接地铁2/4/9/14号线,周边IFC、正大广场等高端商业环伺,数百家中外银行云集,营造出无可比拟的顶级金融商务氛围,是金融、投资、证券类企业提升品牌形象的首选办公地。
参考租金
4.8 - 5.5 元/㎡·天
物业管理费
34 元/㎡·月
建筑高度
109 米
总建筑面积
约 10 万㎡
标准层面积
1246㎡ / 4454㎡
电梯配置
12部富士达客梯+2部货梯
总车位数
224个 (地面27+地下197)
空调系统
中央空调 8:00-18:00
楼层分布
地上27层 / 地下3层
物业类型
5A甲级涉外写字楼
建筑结构
全钢结构外露设计
可租面积
141㎡起灵活分割
金融地标属性
上交所原址,证券博物馆所在地
5A智能安防
全区域监控,四大运营商覆盖
地铁零距离
2号线仅136米,4/9/14号线环绕
保利物业
央企管理,服务响应高效稳定
建筑名片
WZMH设计,63米空中天桥地标
沉浸式探访上海证券大厦标志性凯旋门建筑、63米空中天桥与全钢结构外立面,感受陆家嘴金融核心的历史厚重感与现代商务气场。
实地拍摄大厦141㎡至4454㎡不同面积段的办公单元,展示无柱开阔空间、5A智能系统与陆家嘴城市景观视野,直观体验金融级办公环境。
无柱设计,可分割为141㎡独立单元,适配中小金融团队灵活办公需求
超大整层空间,原证券交易大厅格局,适合大型金融集团总部整层入驻
面积:141 - 256 ㎡
4.8元/㎡·天起
面积:450 - 800 ㎡
5.2元/㎡·天起
面积:4454 ㎡
价格面议
上海市浦东新区浦东南路528号
地铁2号线仅136米,4/9/14号线环绕
延安东路隧道直达浦西,20余条公交线路覆盖
入驻上海证券大厦的企业可享受浦东新区针对金融科技、人工智能、生物医药等重点产业的专项扶持政策:
陆家嘴金融城专项政策,对新入驻的持牌金融机构、金融科技企业给予最高500万元开办补贴,鼓励资本市场服务类企业集聚发展。
支持智能软件、大模型研发企业落地,对获得市级人工智能创新平台认定的项目给予资金奖励,配套算力资源使用专项补贴。
对芯片设计企业流片费用提供最高30%补贴,支持智能机器人核心零部件研发,加速硬科技成果在陆家嘴核心区转化落地。
支持数字创意与AI营销企业发展,对符合条件的数字广告企业给予房租补贴,助力企业打造全球数字营销总部。
鼓励医药研发企业与金融机构对接,提供研发投入贷款贴息支持,助力生物医药企业借助陆家嘴资本平台加速发展。
陆家嘴管委会提供"一站式"企业服务,针对金融类重点企业设立专人对接通道,协助办理各类资质与政策申报。